Deniz Gayrimenkul

DENİZ GAYRİMENKUL albümünü ekledi.

BEN KOCAELİ ÜNİVERSİTESİ KAMU YÖNETİMİ SİYASET BİLİMİ MEZUNU ŞAFAK AKYÜREK DENİZ GAYRİMENKUL DE EMLAK MÜŞAVİRLİĞİ YAPMAKTAYIM KANUNUMU İSTİYORUM KAMPANYANIZI SADECE SÖZDE VEYA ÖYLESİNE İSTEMİYORUM NEDENİNİ YAZININ TAMAMINI OKUYAN HERKES ÇOK İYİ ANLAYACAK. EMLAK SEKTÖRÜMÜZÜ AVRUPA BİRLİĞİNE BİLE ALMIŞLAR AMA BUNDAN MAREMDER BİLE HABERDAR OLAMAMIŞ HATIRLARSANIZ BABAM ZEKİ AKYÜREK DÜŞÜNCE ATÖLYESİNDEKİ TOPLANTIDA MERAK ETMEYİN BU KANUN ÇIKARTILACAK AMA AVRUPA VE AMERİKA GİBİ ÜLKELERİN ÇIKARLARI VE İSTEDİĞİ ŞEKİLDE ÇIKARTILACAK DEMİŞTİ İŞTE 25 YILDIR GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE SİZLERLE AYNI DÜŞÜNEN AYNI DİLİ KONUŞAN ZEKİ AKYÜREK SİZE BUNU ANLATMAK İSTEMİŞTİ BEN BELGELİ OLARAK SİZE TAKDİM EDİYORUM. 132000 EUR TÜRKİYEDE KİMLERE VERİLİYOR NE AMAÇLA MESLEK DIŞINDAN GENÇLERE HARCIRAHLARIDA YİNE AYNI FONDAN VERİLEREK GENÇLER EĞİTİLİYOR. BABAM ZEKİ AKYÜREK MAREMDER ÇATISI ALTINDA FAALİYET GÖSTERENLERE ÇOK GÜVENİYOR SİZLERİ ÇOK SAMİMİ VE DÜRÜST BULUYOR VE DİYORKİ BU GİBİ OLMASI GEREKENLER MAREMDER E RAĞMEN YAPILMAMALI MAREMDER İLE BİRLİKTE OLMALI ÇÜNKİ TÜRKİYE BİZİM SEKTÖR BİZİM SEKTÖRÜMÜZ SAHİP ÇIKALIM MAREMDER GİBİ BİR YAPILANMA VAR İKEN RETÜRK VEYA BENZERLERİ GİBİ TİCARİ AMAÇLA KURULMUŞ OFİSLER BU GİBİ ÖNEMLİ SEKTÖREL KONULARDAN NEMALANMAMALI BAŞKALARINA PİYON OLMAMALI TÜRKİYENİN ÇIKARLARI DÜŞÜNÜLEREK HAREKET EDİLMELİ MAREMDERLİLERİ BU GİBİ DURUMLARDA SEKTÖRÜ TEMSİL EDER DURUMDA GÖRMEK İSTİYORUZ. SAYGILARIMLA ŞAFAK AKYÜREK Emlak sektöründe gençlerin istihdamını artırmaya yönelik olarak AB tarafından desteklenen Emlak Sektöründe İstihdam Tedbirleri Projesi hayata geçirildi.

Ülkemizde en önemli iş kollarından biri olan ve 250den fazla alt sektör ile ülke ekonomisine ciddi katkı sağlayan gayrimenkul sektörü, gelişim amaçlı yeni projeler sayesinde her geçen gün uluslararası normlara ulaşmaya ve geleceğine yatırım yapmaya devam ediyor. Bu projelerden biri olan Emlak Sektöründe İstihdam Tedbirleri Projesi hayata geçirildi.

Kocaeli Üniversitesi Ali Rıza Veziroğlu Meslek Yüksek Okulu tarafından yürütülen proje Avrupa Komisyonu Genel Bütçesi tarafından 132 bin euro ile destekleniyor. Toplam 300 saat sürecek eğitimler hafta içi yapılacak ve eğitime hak kazananlar en az lise ve dengi okul mezunu ve halihazırda emlak sektöründe çalışmıyor olanlar arasından mülakatlar ile belirlenecek. Eğitime hak kazanan kişilere yine AB fonlarından karşılanacak günlük harcırah ödemesi de yapılacak.

Gayrimenkul sektörünün kurumsallaşmasına katkı sağlamayı amaçlayan projeyle özellikle Marmara Bölgesi ve Kocaeli emlak sektöründe gençlerin istihdamının artırılması, emlak sektöründe eğitimli bireylerin hizmet vermesi ve sektörün kurumsallaşması çalışmalarının hızlandırılması hedefleniyor.

Projenin hayata geçtiği Kocaeli Üniversitesinin Rektörü Prof. Dr. Sezer Komsuoğlu, meslek yüksek okullarının bu tür projeler içinde yer almasının önemini vurgulayarak, bu projenin gayrimenkul sektörüne önemli katkı sağlayacağını belirtti.

Kurumsallaşma için önemli bir proje
Projenin destekçisi Retürkün yönetim kurulu başkanı Aşkın Çınar ise, “Bu projeyi, hızla büyüyen ve giderek kurumsallaşan gayrimenkul sektörü için önemli olduğunu düşündüğümüz için destekledik. Retürk markası ve tüm acentelerimiz ile birlikte projeye katılacak kişilere iş imkanı sağlayacağımızı hatta kendi işini kurmak isteyenlere de Retürk olarak özel imkanlar sunacağımızı taahhüt ettik” dedi.

Çınar, ayrıca gayrimenkul sektöründeki yeni projeleri destekleyerek sektöre katkıda bulunmayı misyon edindiklerini belirterek, sektörün kurumsallaşmasına dair hedeflerine bu projeler sayesinde adım adım yaklaştıklarını ve hedeflerinin daha da yükseldiğinin altını çizdi. Çınar şunları söyledi:

“AB bütçesinden çok büyük miktarlarda fonlar ayrılmasına rağmen, Türkiyenin doğru proje üretememesi, proje oluşturmaktaki isteksizliği ve yetersizliği bu fonların diğer AB ülkeleri arasında paylaşılmasına neden oluyor. Ancak bu proje gösteriyor ki doğru ve uygun bir proje hazırladığınızda bu fonlardan yaralanma imkanı oluşturup geleceğe yatırım yapabiliyorsunuz.” SAYIN YEŞİLTAŞ DEĞERLİ MAREMDER MENSUPLARI ŞİMDİ ŞU SORULARIN CEVABINI HEP BİRLİKTE BULALIM:
1-EMLAK SEKTÖRÜNDE İSTİHTAM TEDBİRLERİ PROJESİNİ KİM HAYATA GEÇİRİYOR,
2-132000 EUR u KİM KİMLERE NE İÇİN GÖNDERİYOR,
3-DERNEK DEĞİL ODA DEĞİL HANGİ SIFATLA NE AMAÇLA BİR EMLAK FİRMASI DESTEKLEYEBİLİYOR,
4-GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜ BU GİBİ YENİ PROJELERLE NEDEN ULUSLAR ARASI NORMLARA OTURTULMAYA ÇALIŞILIYOR.

BU SORULARA CEVAP ARAMAZ İSEK SEKTÖRE SAHİP ÇIKMAZ İSEK BENCİL VE DAR DÜŞÜNÜR İSEK SEKTÖRÜ TEMSİL ETTİKLERİNİ ZANNEDENLERE TEPKİMİZİ GÖSTERMEYİP HATALARINI SÖYLEMEYİP DESTEKLEYİP ONAYLARSAK YUKARDA OKUDUKLARINIZIN DAHA FAZLASI YAPILIR VE ZATEN YABANCILARIN ELİNDE VE KONTROLÜNDE OLAN SÖKTÖR İÇİNDE ÖYLESİNE YOK OLUNURKİ AYAKÇI DANDA DAHA KÖTÜ DURUMLARA DÜŞÜLÜR.SAYIN MAREMDER LİLER ŞİMDİ TEKRAR DÜŞÜNELİM NE YAPMALI NE YAPILMALI ÇARE ARAYALIM ÇOK GEÇ OLADAN O ÇAREYİ BULALIM SAYGILARIMLA

ŞAFAK AKYÜREK

Yıl 2008 ve Haziran ayı, Yıldız Teknik Üniversitesi İnşaat Mühendisliği lisans programımı başarıyla tamamladım ve hem ziyaret hem eğitim diyerek Amerika’ nın California eyaletine gitmek üzere işlemlere başladım. Oraya gitmeden önce kiralayacağım evin fotoğraflı ve videolu sunumuyla fikir sahibi olarak evi tutup tutmayacağıma karar verdim, geniş ve ayrıntılı bir tanıtım olması ve çalıştığım emlak firmasıyla sağladığımız karşılıklı güven ortamından sonra bu kararı vermem zor olmadı ve evi tutmak üzere işlemler başlatıldı. Bu işlemler devam ederken, ben BİR AYLIK KİRA BEDELİNİ, DEPOZİTOYU, EMLAK FİRMASININ HİZMET BEDELİNİ EMLAKÇIYA PEŞİN OLARAK ÖDEDİM EV SAHİBİ İLE HİÇ MUHATAP OLMADIM, DAHA SONRA TÜRKİYEYE DÖNERKEN YİNE AYNI EMLAK FİRMASI DEPOZİTOMU BANA GERİ İADE ETTİ. YAPILAN KONTRATTA EV SAHİBİNİN VE BENİM HAKLARIMI EMLAK FİRMASI ARACI KURUM OLARAK KORUDU VE ETİK KURALLAR İÇİNDE YERİNE GETİRDİ.EMLAK FİRMALARINA DİKKAT ETTİM SON DERECE İYİ LOKASYONLARDA LÜX BİNALARDA KONFORLU OFİSLERDE YÜZLERCE DANIŞMAN AYNI OFİS İÇİNDE BROKERLERİNİN TALİMATİ İLE İŞLEM YAPIYOR. TÜRKİYEDEN GELDİĞİMİ MESLEKTAŞ OLDUĞUMUZU SÖYLEDİĞİMDE BANA İLGİ GÖSTERDİLER MERAK ETTİĞİM KONULARI SORUP ÖĞRENDİM.GAYRİMENKUL SAHİPLERİ KESİNLİKLE BİR EMLAK FİRMASI İLE ANLAŞMADAN İŞLEM YAPAMIYOR (SATIŞ VEYA KİRALAMA) ŞEHİRLERDE CADDE VE SEMTLERDE GELİŞİGÜZEL OFİS AÇILAMIYOR, EN ÖNEMLİSİ DE HER İSTEYEN EMLAKÇI OLAMIYOR. UZUN BİR EĞİTİM VE STAJ DÖNEMİ İLE SIRASI İLE ÖNCE MTA(müşteri temsilcisi adayı) ,MT(müşteri temsilcisi),DANIŞMAN ,BROKER OLABİLİYOR VE BU AŞAMALARI BAŞARI İLE GEÇEMEZ İSE SERTİFİKA ALAMIYOR, AYRICA BELİRLİ DALLARDA LİSANS DİPLOMASINA SAHİP OLMAK ÇOĞU KEZ ARANAN ŞARTLAR İÇİNDE VE SİZİ DAHA TERCİH EDİLEBİLİR KILIYOR. EMLAK YASALARI EMLAK OFİSLERİNE GENİŞ İMKANLAR VE HAKLAR TANIMIŞ, EMLAK OFİSLERİNİN ARACI KURUM OLARAK TÜM İŞLEMLERDE İHTİYAÇ DUYULAN RESMİ BİR KURUM GİBİ OLDUKLARI FARK EDİLİYOR BANKALARIN EMLAK OFİSLERİNİN İÇİNDE TEMSİLCİLERİ VAR ODALARI KÜÇÜK BİR BANKA ŞUBESİNE BENZİYOR SÖZLEŞMESİZ ANLAŞMASIZ KONTRATSIZ FATURASIZ MAKBUZSUZ BANKA HAVALESİZ İŞLEM YAPMIYORLAR .HER İŞLEM KANUNLAR ÇERÇEVESİNDE VE TÜM TARAFLAR RİAYET ETMEK MECBURİYETİNDE .AMERİKADA KANUNU OLAN EMLAK FİRMALARINDAKİ PRESTİJİ GÖRÜNCE TÜRKİYEDE SAYIN ADNAN YEŞİLTAŞIN KANUNUNU İSTEMESİNİ VE ÖNCÜLÜK YAPMASINI ÇOK İYİ ANLIYORUM TURKİYEMİZDE BU İŞİ YAPAN SEKTÖR MENSUPLARI NEDEN AMERİKADAKİ GİBİ HAK ETTİKLERİ SAYGINLIKLA MESLEKLERİNİ İCRA ETMESİNLER.BABAM ZEKİ AKYÜREK 25 YILDIR BU SEKTÖR İÇİNDE VE AMERİKADA BENİM GÖRDÜĞÜM VE ANLATTIĞIM GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNÜ TÜRKİYEDE İSTEMİŞ AMA DEDİĞİ GİBİ ÇIKARCILARIN, RANTÇILARIN, BENCİL VE EĞİTİMSİZ KİŞİLERİN SEKTÖRDE SÖZ SAHİBİ OLMALARINDAN DOLAYI BU SEKTÖR AMERİKADA OLDUĞU GİBİ OLAMADI.BU NEDENLE MAREMDER İN KANUNUMU İSTİYORUM KAMPANYASINI GÖNÜLDEN DESTEKLİYOR VE SAYIN YEŞİLTAŞ IN ÖNCÜLÜĞÜNDE MAREMDER ÜYELERİNİN VE GAYRİMENKUL SEKTÖRÜNDE BULUNAN İYİ NİYETLİ EMLAKÇILARIN DESTEĞİ İLE GERÇEKLEŞMESİNİ TEMENNİ EDİYORUM SAYGILARIMLA DENİZ AKYÜREK ( İnş. Müh.)