Yatırım Grup

Termal Devremülk ürününü ekledi.

HAREKETE GEÇME VAKTİ GELDİ DİYORSANIZ...

Daha Temiz Bir Beden, Daha Berrak Bir Zihin Ve Daha Kaliteli Bir İş İçin Bu Seminer Sizin De Hayatınızda Yeni Bir Sayfa Açabilir..

The Lifeco zirvedeki yürüyüşünü nitelikli, devamlı gelişime açık, proaktif ve yenilikçi girişimciler ile sağlamaktadır.

The Lifeco ailesi globalleşmeyi, değişimi, gelişimin getirilerini ve teknolojiyi izleyen, başarma arzusu yüksek, kazanmasını bilen, katılımcı, bireysel insiyatif alabilen, özgüveni olan, özverili, şirkete ve işine bağlı, sonuç odaklı, sürekli öğrenen ve öğreten, yüksek iş kalitesi ve motivasyonuna sahip, çok boyutlu düşünebilen, dinamik, enerjik, evrensel değerlere saygılı ve sosyal sorumluluk bilincine sahip ve bütün bunları işine yansıtarak kurumunu ve kendi işini geleceğe sağlam adımlarla götürebilecek bireyleri arasına almayı distirbütör - bayili konseptinin ana hedefi olarak belirlemiştir.



Huzur veren nefesler alıp vermeye, sağlıklı yaşlanmaya, kanserden, kilo problemine kadar hayatınızın kabuslarından kurtulmaya hazır mısınız ? Eşyanın tabiatını kendi elleriyle bozan insanoğlu çareyi yine tabiatına uygun eşyada bulmak zorunda kaldı.



Neden Detoks - Detoks Nedir ? Uzmanımız Gül Kaynak'tan Öğreniyoruz. Lütfen İzleyin



Bu seminere katılmanızın bir kaç sebebi :

- Kaliteli ve sağlıklı bir yaşam tarzına geçiş yapabilirsiniz

- Çevrenizdeki sevdiğiniz insanların rahatsızlıklarına yardımcı olabilirsiniz

- Konunun uzmanlarıyla bire bir görüşebilir detaylı bilgi alabilirsiniz

- Bize katılabilir, hem kendi yaşam tarzınızı hem de çevrenizdeki insanların yaşam tarzlarını daha kaliteli hale getirmek için DETOKS UZMANI olma kararı verebilir, bunun için gerekli olan tüm eğitimleri ücretsiz alabilir ve çok kaliteli bir işe sahip olabilirsiniz.

Akatlar Sağlık Merkezindeki 3 saatlik seminerimize katılmak için lütfen kendinizi kısaca tanıtan bir bilgiyi iletişim bölümünden bize gönderin. İletişim kurabileceğimiz bilgileri eklemeyi lütfen unutmayın. Biz size geri dönelim.

Seminerimize katılmak ücretsizdir !


The LifeCo Akatlar, İstanbul’ un en merkezi semtlerinden birinde günlük şehir hayatının yoğun ve yorucu temposundan kaçarak hayatınıza bir soluk aldıracağınız huzur dolu bir mekan olarak tasarlandı. Akatlar Yaşam Merkezimize adım atar atmaz size taşların arasından akan suyun dinlendirici sesi, yeşilliklerle donanmış dinlenme salonu ve egzotik çiçeklerin sakinleştirici kokusu “ hoş geldiniz” diyecek.


Club Sporium (Mayadrom arkası)
Cumhuriyet Cad. No: 4/8
TR 34626 Akatlar, Istanbul Türkiye

Üçüncü Köprü’ yle birlikte nerelerin yıldızı parlayacak? En çok prim yapan bölgeler hangisi? Yatırımcısına her zaman kazandıracak altın değerindeki yerler… Şimdi neye yatırım yapmak daha karlı? Hangi tip arsa daha çok kazandırıyor? Bütçesi kısıtlı olanlar için en kârlı yatırım?.. İşte bu soruların yanıtları…



Gayrimenkul daima en çok kazandıran yatırımlar arasında. Bu nedenle ister büyük ister küçük yatırımcı olsun parasını değerlendirmek isteyenlerin genelde ilk tercih ettikleri yatırımlar arasında yer alıyor. Gayrimenkul sektörünün canlandığı son yıllarda ise gayrimenkul yatırımının popülaritesi de, bu yatınmdan para kazananların sayısı da artmış durumda. Özellikle de prim yapacak yerleri tespit edip burada doğru yatırımı yapanlar kazançlanna kazanç eklediler…

Dolayısıyla işin püf noktası doğru yere doğru yatırım yapmak. Parasını nerede nasıl değerlendirebileceğini tam olarak bilemeyen küçük yatırımcılar için bunu kestirmek o kadar da kolay değil, işte biz de bu nedenle sektörün önde gelen temsilcilerine “ Küçük bir yatırımcı olsaydınız İstanbul’ da nerede, ne tip gayrimenkul yatırımı yapardınız?” diye sorduk. Ve yatırımcılar için önemli tavsiyeler aldık.

Sektör temsilcilerinin büyük bir çoğunluğu “ prim yapacak” ya da “ en fazla kar getirecek” yerler arasında Kurtköy, Çekmeköy, Şerifali, B.Çekmece, K.Çekmece, Beylikdüzü, Esenyurt, Hadımköy ve Silivri’ yi gösteriyor. Sektör temsilcilerin bazıları bu kapsamda büyük bir dönüşüm geçiren Beyoğlu, Galata, Balat Haliç, Eminönü ve Fatih gibi tarihi semtlere yatırımın karlı olduğuna işaret ediyor. Yine uzmanlara göre Zincirlikuyu-Levent hattı ve Boğaz tarafı gibi altın değerindeki yerler de yatırımcısının yüzünü her zaman güldürüyor.

Uzmanlar yatırımcıların neye yatırım yapmalan gerektiği konusunda önemli ipuçları veriyor. Eğer kar beklentiniz yüksekse bu dönemde arsaya yatırım mantıklı. Yatırım portföyünüzde özellikle sanayi arsası olsun. Çünkü uzmanlara göre bu yatınm son derece kazançlı. “ Daha az fakat güvenli yatırım” diyorsanız konuttan şaşmayın.

BÜTÇENİZ SINIRLIYSA İŞYERİ…

Reha Medin Genel Müdürü Nabi Cücük sorumuza “ Bireysel yatırımcı olsam arsa ve arazi anlamında hiç düşünmeden Çatalca-Ortaköy, Silivri-Çanta, Çorlu, Kurtköy, Ömerli, Ağva ve Riva’ ya yatırım yapardım” şeklinde yanıt veriyor.

Cücük konut yatırımın da prim yapacak bölgelerin başında Hadımköy, Mimaroba, Uskumruköy, Demirciköy, Şerifali, Ataşehir, Kurtköy ve Çekmeköy’ ün geldiğini belirtiyor. Cücük, neye yatırım yapacağı konusunda ise şunları söylüyor: “ İkinci ev almak yerine eğer imkanım varsa arsa, yoksa küçük dahi olsa işyerini tercih ederim. Bence ‘ Yatırım yapacak ekonomik gücüm yok, sınırlı bütçemle ne yapabilirim?’ sorusunun cevabı küçük işyerleridir. 100 bin YTL’ ye ev alamayanlar bu paranın çok altında istanbul’ un çeşitli organize sitelerinde son derece uygun ve kira getirişi de oldukça tatmin edici işyerleri bulabilirler. Üstelik kira getirişine küçük bir destekle veya kredi kullanarak mülk sahibi olabilirler.”

3′ ÜNCİİ KÖPRÜ’ NÜN İHYA ETTİĞİ YERLER…

Turyap Yönetim Kumlu Üyesi Başak Soner ise 3′ üncü Köprü’ nün geçeceği güzergahlara yatırımın son derece kazançlı olduğuna işaret ediyor. Soner, “ 3′ üncü Köprü’ nün ve bağlantı yollarının yapılacağı bölgelerde arsa alanların kazançlı çıkacağı muhakkak. Son dört yıldan bu yana söz konusu yerden arsa alanların 100 milyar YTL? civarında rant sağladığı söyleniyor. Arsa fiyatlan bu söylentilerden itibaren yüzde 100, hatta bazı noktalarda yüzde 500 arttı. Çerkezköy, Çatalca ve Sarıyer ile Dilovası, Gebze ve Beykoz’ da fiyatlar katlanarak artıyor” diyor.

Ataşehir’ in de güzel bir örnek olduğunu vurgulayan Soner, “ Orada toplu yaşam alanları henüz oluşmaya başlarken dükkan satın alanlar bir süre beklediler ancak sonradan çok kazançlı çıktılar. Bugün de benzer toplu konut bölgelerinde belki henüz canlılık görmüyoruz ve epeyce bir zaman geçtikten sonra hayatın başlayacağını düşünüyoruz. Sadece oradaki konutlar değil, dükkan ve mağaza gibi ticari gayrimenkuller de konutlara nazaran son derece iyi prim sağlıyor” diye konuşuyor. Son dönemlerde Tarlabaşı, Balat ve Çukurcuma gibi semtlerin revaçta olduğunu söyleyen Soner, buralara ‘ yatırım yapın’ önerisinde bulunuyor.

Soner, konut ve arsa gibi klasik yatırımların yerini ticari gayrimenkule bıraktığını bu yatırımın daha gözde olmaya başladığını da söylüyor. Soner’ e göre yatırımcılar özellikle kira getirişi olan dükkan, ofis ve plazalan tercih ediyorlar. Hatta içinde kiracısı olan yerleri ısrarla talep ediyorlar.

KURTKÖY’ E YATIRIM YAPAN KAZANACAK

Emlakçılar Odası Başkan Yardımcısı’ Nizamettin Aşa ise, konut yatırımı düşünenlere Anadolu yakasında Kurtköy, Pendik, Tuzla’ nm yanı sıra Batı Ataşehir bölgesinde yer alan Yenisahra ve Şerifali Çiftliği’ ni öneriyor. Bu yerler arasında özellikle Kurtköy, Aşa’ nın favorisi. Aşa, “ Kurtköy’ ün gelişimi Ataköy’ e çok benziyor. Havaalanının olması, en büyük fuar merkezinin yapılıyor olması, Formula 1′ in hayata geçmesi nedeniyle prim yapma potansiyeli çok fazla. Ayrıca Üçüncü Köprü güzergahının buraya yakın bir yerde geçmesi nedeniyle Kurtköy daha da değerlenecek” diye konuşuyor. Kurtköy’ de arsa fiyatlarının m2’ sinin 200 dolardan aşağı olmadığını belirten Aşa, iki yıl sonra m2 fiyatlarının 500 doları bulabileceğini söylüyor.

Aşa’ ya göre Beylikdüzü, Esenyurt, Büyükçekmece, Silivri, Gaziosmanpaşa ve İkitelli’ de Olimpiyat Köyü çevresinde konut yatırımı yapmayı düşünenlere kazandıracak. Aşa, arsaya yatınm yapmayı düşünenler için ise Kurtköy ve Karadeniz Otobanı’ nın yer aldığı kuzey tarafının yanı sıra Tuzla ve Tepeören’ in de cazip bölgeler olduğunu belirtiyor.

SANAYİ ARSASI ALIN

Yatırımcılara arsaya yönelmelerini tavsiye eden Nizamettin Aşa, ekliyor: “ Arsaya yatırım evden daha çok prim yapıyor. Özellikle sanayinin idame edileceği bölgelerden şimdiden tarla vasfında araziler almanız durumunda çok yüksek karlar elde edebilirsiniz” Aşa, sanayi arsası için Samandra, Sarıgazi’ nin yanı sıra Hadımköy’ den Kınalı’ ya kadar olan Tekirdağ, Edirne ve İstanbul yol ayrımdaki otoban güzergahına kadar olan yerlere yatınm yapılabileceğini belirtiyor. Aşa, “ Samandra’ da yeni imara açılacak bölgelerin olması söz konusu. Burada şu anda imarsız arsaları ucuza almak mümkün. Hadımköy’ de sanayi bölgeleri oluşmaya başladı. Bugün buradan alacağınız arsa birkaç yıl içinde 5-10 katı kar ettirecek” diyor.

BEYOĞLU- LEVENT HATTI HEP KAZANDIRIYOR

Aşçıoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yaşar Aşçıoğlu ise “ Eğer ben yatırım yapacak olsaydım Karaköy’ den başlayarak Beyoğlu, Şişli oradan da Zincirlikuyu ve Levent’ i içine alan Büyükdere Caddesi’ nin Bogaz’ a doğru olan sağ tarafını tercih ederdim. Burası lokasyon olarak İstanbul’ un en değerli yeri. Burada her keseye uygun yatırım yapma imkanı var” diyor.

Bu güzergahta her m2′ ye yapılacak yatırımın son derece karlı olduğunun altını çizen Aşçıoğlu, konut ve işyerine yatırımın getirişinin çok yüksek olduğunu söylüyor. Özellikle 1999′ dan sonra yapılan konut projelerinin konfor, kalite ve depreme dayanıklı markalı projeler kaydeden Aşçıoğlu, bu tarihten sonraki konut projelerinden ev alan yatırımcıların her durumda karlı çıkacağını düşünüyor. Aşçıoğlu’ na göre, Sarıyer, Halkalı ve Zekeriyaköy özellikle arsa yatırımı yapılabilecek cazip alanlar. “ Buralar daha da prim yapacak” diyor.

ZEKERİYAKÖY’ DE FİYATLAR KATLANACAK

Eskidji Gayrimenkul Departmanı Başkanı Ferhan Yazıcıoğlu, “ Anadolu yakasında Gebze ve Kurtköy civan yatırım açısından kazançlı. Buralarda iyi bir yapılaşma var. Altyapısı tamamlanmış durumda. Ulaşımı da kolay” diyor. Yazıcıoğlu’ na göre Gebze ve diğer uzmanların da önerdiği Kurtköy’ de de konut almak iyi bir yatırım olabilir.

Yazıcıoğlu, Avrupa yakasında ise Hadımköy, Çatalca, Silivri ve Zekeriyaköy’ ün yatırım yapılabilecek cazip bölgeler olduğunu dile getiriyor. Yazıcıoğlu’ na göre özellikle Zekeriyaköy Üçüncü Köprü’ nün geçecek olmasından dolayı daha da prim yapacak, “ istanbul’ un Avrupa yakasında genişleyeceği tek yer” dediği Hadımköy-Çatalca da yatırımcısına önümüzdeki dönemde kazandıracaklar arasında bulunuyor. Yazıcıoğlu, buralarda arsa ve konut dahil her türlü gayrimenkul yatırımının kazançlı olduğunu belirtiyor.

Yazıcıoğlu, yatırım için Beyoğlu, Haliç ve Boğaz tarafını da işaret ediyor. “ Beyoğlu’ nda özellikle İstiklal Caddesi’ nde işyerine yatırım mantıklı. Haliç Dünya Bankası’ nın koruma altına aldığı bir bölge. Turizm açısından buradaki yatırımlarda patlama olacak. Boğaz her zaman bir numara. Orada bütçenize uygun ne buluyorsanız kaçırmayın, alın” diyor.

OFİSE TALEP PATLADI

Y&Y GYO Genel Müdürü Işık Gökkaya’ ya göre, markalaşmış şirketler tarafından üretilen orta ve ortanın üst gelir grubuna yönelik projelerden ev satın almak son derece mantıklı. Gökkaya’ nın yatırımcılara önerdiği Şamandıra, Ömerli, Kurtköy ve Tepeören bölgesi, Avrupa Yakası’ nda ise Büyükçekmece, Bahçeşehir, Beylikdüzü ve Silivri… Gökkaya’ ya göre yeni çıkarılacak kentsel dönüşüm kanunu kapsamında batıda Küçükçekmece, doğuda ise Maltepe, Kartal, Tuzla bölgeleri yeni kentsel cazibe merkezleri olarak öne çıkacak, Eminönü, Fatih, Beyoğlu, Kadıköy ve Üsküdar gibi semtlerde yer alan gecekondu bölgeleri dönüştürülecek.

Arsanın her dönem en iyi yatırım olduğunu belirten Gökkaya’ ya göre özellikle şehirlerin genişleme akslarına arsa yatırımı yapılabilir. Gökkaya, karlı yatının düşünenler için özellikle ofis ve depo yatırımlarının getirişinin yüksek olabileceğini belirtiyor. Gökkaya, “ Ekonominin canlanmasıyla iş yoğunluğu artan yerli şirketler ve Türkiye pazarına yeni giren yabancıların talebi nedeniyle mevcut ofis arzı yetersiz kalıyor. Sadece A sınıfı mülkler değil, Avrupa yakasındaki B ve C sınıfı ofis binaları, stok yetersizliği nedeniyle altın çağını yaşıyor. Perakende sektörünün gösterdiği hızlı gelişim nitelikli depo ihtiyacını arttırdı. İstanbul’ daki mevcut 1 milyon metrekarelik depo alanının en az 2 katma çıkması gerekiyor. Önümüzdeki 2 yılda yüksek standartlara sahip depo yatırımlarında patlama bekleniyor” diyor.

YENİ YATIRIM MERKEZLERİ

Soyak Genel Müdürü Emre Çamlıbel ise yatırımcılara K.Çekmece, B.Çekmece ve Kartal’ ı öneriyor. Çamlıbel, “ İstanbul Metropolitan Planlama Merk istanbul’ un 1/100.000′ lik stratejik planını yaptı, İstanbul’ un tek olan merkezinin sayısını üçe çıkarttı. Bunlar Küçükçekmece, Büyükçekmece ve Kartal. Buraları her konuda değerlendirilebil cek bölgeler olarak görüyorum. Çamlıbel, bu üç bölgede arsa konut ve ofis dahil her türlü yatırım yapılabileceğini ifade ediyor.

Çamlıbel, yatırımcılara köklü ve güvenilir şirketlerin prim yapabilecek bölgelerdeki konut projelerinden konut almalarını tavsiye etmeyi de ihmal etmiyor. Çamlıbel, bu tip yatırım yapanların her zaman karlı çıkacağı görüşünde, “ iyi bir konut projesinden ev alırsanız ona he zaman kiracı ya da alıcı bulabilirsiniz diyor. Arsanın daha fazla kazandırmasına rağmen konuta yatırımın daha az risksiz ve garantili olduğunu belirtiyor.

ŞERİFALİ VE ÇEKMEKÖY’ E DİKKAT!..

Century 21 Türkiye, Almanya ve Balkanlar Bölge Direktörü Ahmet Rauf Saatçi’ ye göre Şerifali, Çekmeköy ve çevresi yeni dönemde hareketli olacak yerler arasında öne çıkıyor. Yatırımcılara burayı adres olarak gösteren Saatçi, “ Her iki bölge birkaç yıl sonra şimdiki değerinden daha yüksek değerlerde kiralama ve satış yapılabilecek” diyor, İstanbul’ da arsa sıkıntısı yaşandığı için yatırım yapılabilecek boş arsa bulmanın zor olduğuna değinen Saatçi, konut ve işyerine yatırımın kazandırmaya devam edeceğini belirtiyor.

Remax Türkiye Genel Müdürü Murat Goldştayn ise uzun dönemli düşünen yatırımcılar için arsa, kısa dönemli kar beklentisi içinde olanlar için konuta yatırımının mantıklı olduğunu dile getiriyor. Goldştayn, son dönemlerde ciddi bir dönüşüm geçiren Beyoğlu’ nun yatırımın için karlı olduğu görüşünde. Burada konuta yatırımı yapılabilir. Anadolu yakasında ise karlı gördüğü yer Kurtköy.

Realty World Türkiye Genel Müdürü Hilmi Işıkören de gelişen bölgelere yatırımın küçük yatırımcılar için daha az risk ve daha yüksek kazanç getireceğini belirtiyor. Işıkören’ e göre son dönemlerde yıldızı parlayan Bahçehir, Esenyurt, Esenkent, Beyliküdüzü, Ataşehir, Şerifali, Yenisahra yatırımcıların listesinde ilk sırada bulunması gereken yerler. Önerdiği yatırım enstrümanı ise arsa ve konut.
Devamı : Yatırım Grup

Şehirden kaçmak için bu kez Karadeniz kıyısına, Ağva'ya geldik. Arkası orman, önü deniz ve iki nehir arasına kurulu bir köy Ağva.
Ağva zaten Latincede 'iki dere arasındaki köy' anlamına geliyor. Göksu ve Yeşilçay dereleri Ağva'dan geçip Karadeniz'e dökülüyor.
Ağva'da yeme içme denince ilk akla gelen balık. Balık restoranlarının çoğu da Yeşilçay deresi kenarında. Ama biz bu sefer tekir ve istavritlerimizi Fener Büfe'de deniz kenarında dalga sesleri eşliğinde yiyelim diyoruz.
Fener Büfe'nin sahibi Celal Keskiner, balıkların tazeliği ve lezzeti konusunda iddialı. Ağva'da yaz kış balık yersiniz diyor.
Burada her kesime ve her keseye hitap eden yerler var. Zaten her lokantanın önünde girmeden önce fiyat listelerini görüyorsunuz. Göksu deresi tarafına gittikçe fiyatlar artıyor. O bölgelerde birçok yiyecek İstanbul'dan geliyor. Ama yemeğinizi nerede yerseniz yiyin, deredeki balıklara da birkaç parça atmayı unutmayın. Sanki deredeki bütün balıklar sizin attığınız yemlere geliyor. Zaten dere kenarında saatleriniz geçirebilirsiniz.
Ağva'nın nüfusu 3000 kişi civarında. Ama yazın özellikle haftasonları bu rakam 10. 000'e çıkıyor. Denizde ya da derede yüzmek için buraya gelenler de var, sadece lezzetli bir yemek için gelen de...
Deniz kenarına gidince, sizi Karadeniz'in dalgaları karşılıyor. Cankurtaran Necmettin, denizin her zaman böyle dalgalı olmadığını söylüyor. İki kilometrelik Ağva sahili özellikle haftasonları çok dolu oluyor.
Ağva'ya gelince Şile bezi almadan dönmek olmaz. Eğer cuma gününe denk geliyorsanız ayrıca buraya köylülerin getirdiği taze süt, yumurta, sebze ve meyveden de alabilirsiniz. Hiçbir şey almasanız bile köy pazarında gezinmek bile keyifli. Biz biraz geç kalıyoruz gerçi, sabah erken saatlerde gelmek gerekiyor ama hala herşey o kadar taze görünüyor ki... Mantar... Kiraz... Peynir... Sebzeler... Hepsi civar köylerden geliyor.
Pazardan sonra tabii hemen Şile bezi kıyafetler

Ağva, özellikle küçük ve orta ölçekli yatırımcılar için ideal bir yatırım bölgesidir.
Büyükşehir belediyesinin yürüttüğü kapsamlı ve bölgeye uygun özel imar çalışmalarının devam etmesi nedeni ile, bu şirin beldenin çevre köylerinde imar düşük tutulmuştur. İmarın düşük olması şu zaman dilimi için, birim fiyatların cazip olmasına neden teşkil etmektedir.
Çarpık yapılaşmaya kesinlikle müsade edilmeyen İstanbulun bu şirin beldesinde, bir iki yıla kadar imar çalışmalarının tamamlanıp, beldenin düzenli yapılaşmaya uygun bir imara kavuşması, mükemmel bir coğrafik yapıya sahip olması nedeniyle erken davranan yatırımcıya alternatifsiz bir kazanç imkânı sunmaktadır.
AYRICA:
* İstanbul sınırları içinde hem oturum hem turizm amaçlı yatırıma uygun olması.
* İstanbul merkeze 1 saatlik mesafede olması
* Karadeniz otoyolunun tamamlanması ile ulaşımın çok daha kısalacak olması.
* Dört mevsimin kendine has keyif verici özellikte olması.
* İki adet nehri, harika denizi, havuzu andıran enfes koyları ve muhteşem ormanları ile eşsiz bir coğrafik yapıya sahip olması.
* Yakın bir gelecekte beldenin İLÇE statüsüne geçecek olması.

Devamı: Yatırım Grup

Yeni İstanbul'un Kodları

Gayrimenkul her dönem alternatif yatırım araçları arasında ilk sıralarda olmuştur. Çünkü dönem dönem en yüksek getiri gayrimenkulde yaşanır. Bu yüzden her ülkede portföylerinde ciddi miktarlarda arsa, arazi, konut, işyeri, büro hatta yazlık bulunan çok sayıda yatırımcı vardır.

Peki bir yatırımcı ne zaman gayrimenkul almalıdır?
Daha açık bir ifadeyle gayrimenkule yatırım için en uygun zaman hangisidir?

Bu konuda çok ciddi yatırım uzmanları bile tam bir fikir birliği içinde değil. Aslında İstanbul'un birçok bölgesi şu sıralar gayrimenkul olarak 'al' sinyalleri veriyor. Sinyalin kodlarını çözenler bu konuda ciddi kazançlar sağlayabilir. Bu kodları çözme konusunda bir iki ip ucu verelim. Birincisi şehrin değişen haritası. Yeni ilçeler, imar planlarındaki değişiklikler, turizm alanları...

Bir diğeri ise 2010 Dünya Kültür Başkenti öncesi yapılan çalışmalar. İlki yani İstanbul'un yeni haritası bazı ilçelerde özellikle arsa ve arazi yatırımı düşünenler için çok cazip imkanlar sunuyor. Yeni ilçeleri harita üzerinde belirleyip buraları gezenler yatırım için uygun yerler bulabilir. Yatırım için ayırdıkları bütçelerine göre farklı seçeneklere yönelebilirler. İkincisi ise eski İstanbul yani sur içi olarak tabir edilen bölge ile ilgili. Burada yepyeni bir yapılanma var. Eski evler yenileniyor. Birçok AB ülkesinde gördüğümüz eski şehir yapısı ortaya çıkıyor. Balat-Fener hattında bu yapılanma meyvelerini vermeye başladı. Ancak Fatih-Eminönü-Kumkapı hattında yatırım için çok fırsat var. Bu proje bittiği zaman İstanbul yeni bir kimlik kazanacak. Ve eski şehrin can damarı olan bölgeler çok daha yaşanır bir bölge olacak.

Yine proje kapsamında Galata-Beyoğlu arası ile Unkapanı-Kasımpaşa-Tarlabaşı interlandı yeni bir kimlik kazanacak. Buralarda gerek müstakil ev gerekse iş merkezi sınıfındaki eski yapılar zaman içinde öne çıkacak. Batıda genellikle bu tür projeler sonrasında özellikle yenilenen tarihi binalarda ciddi el değiştirmeler yaşandı.
Turistik amaçlı butik otel yatırımı için Mercan-Eminönü-Sirkeci-Küçükpazar hattı öne çıkacak. Ayrıca Süleymaniye bölgesini de unutmamak gerekir.

Kısaca Yeni İstanbul gayrimankul yatırımcısı için birçok fırsat sunuyor. Tabi bu kodları çözenler çok daha fazla kazanç sağlayacak.
Devamı : Yatırım Grup